Diósdi zöldövezeti újszerű állapotú 7 szobás mediterrán stílusú villa!

Cím: Pest Megye, Diósd Ibolya
Az ingatlan ára: 79 990 000 Ft
Szobák száma:   egyéb
Terület: 300 m2
Ingatlan kategória: ház
Egyéb megjegyzés:
Diósdi zöldövezeti újszerű állapotú 7 szobás mediterrán stílusú villa! Érdeklődni: 0620 x 377 x 8949 Diósd egyik legjobb zöldövezeti részén, Budapesthez közelebb eső határában, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes alacsony forgalmú mellékutcában, autóval pár perce a 6-os és a 7-es úttól, az M1-M7 bevezető szakaszától, az Egér úttól, az M0-ás körgyűrűtől, kb. 20-25 percre a belvárostól és kb. 5-7 perc sétára a BKK kék busz megállójától eladó, egy 2004-ben, az akkori legjobb technológiákkal saját részre épült, 660 nm-es rendezett parkosított összközműves telken fekvő, 2 szintes, kb. 180 nm-es lakóterülettel + 20 nm kertiterasszal + 5 és 7 nm emeleti terasszal + 115 nm-es, pincét, hobbi szobát, kazánházat és tárolót is magábafoglaló két állásos garázzsal kivitelezett, 1 nappali + 6 hálószobás, különleges hangulatú, újszerű állapotú, napfényes, csendes, kiváló beosztású, modern technológiával épült, igényes, rendkívül hangulatos, mediterrán stílusú villa. A 660 nm-es összközműves telek a város határában, természetvédelmi terület szomszédságában található, kiválóan megközelíthető zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan. A kertben hangulatos fedett kertiterasszal, elektromos kapuval, tujákkal és örökzöldekkel szegélyezett kerítéssel, díszkövezett kertiutakkal, 10 köbméteres vízgyűjtőciszternával és kerticsepegtetővel, örökzöldekkel, botanikai ritkaságokkal (Smaragdtuja, Vérszilva, Datoyaszilva, Tulipánfa, Nyírfa, Babérmegy, stb.) és nemes gyeppel. Az épület 2004-ben épült, Porotherm tégla falazattal, monolit betonfődémekkel, köztes légréteges 2 x 3 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, Bramac római mediterrán tetőcseréppel, legréssel átszellőztetett hőszigetelt tetőszerkezettel, Hofstadter típusú magas hő és hangszigetelésű biztonságifóliás nyílászárókkal, modern technológiákkal, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, modern technikai felszereléssel, gépészettel, szigeteléssel, nyílászárókkal, és a legigényesebb anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel, berendezésekkel. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásról zártégésterű gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtésen és lapradiátorokon keresztül. A kitűnő szigetelésnek, valamint a nappaliban található modern és hangulatos kandallónak köszönhetően, a fűtés rezsiköltsége a téli hónapokban 25 000 Ft körül alakul. Az épület akár két generáció szeparál együttélésére is alkalmassá tehető. Minden helysége ablakos. Az ablakos pinceszinten két állásos elektromos kapus fűtött garázs, hobbiszoba, kazánház, műhely és tároló helység került kialakításra. Az alsó szinten egy teraszos kandallós nappali, ahhoz tartozó de külön helységben található ablakos gépesített félamarikai konyha + étkező + spájz, egy háló és egy dolgozó szoba, WC-vel felszerelt mosókonyha, ablakos kádas + zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével, valamint előszoba, közlekedő és lépcsőház került kialakításra. A felső szinten két teraszos hálószoba, két akár össze is nyitható hálószoba, gardróbszoba, konyha előkészítés valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és WC került kialakításra. Modern, gazdaságosan üzemeltethető technológia és szigetelés, igényesen parkosított környezet és tervezett kert, minőségi és rendkívül igényes kivitelezés, teliablakos teraszos kertrenéző napfényes kandallós nappali, felszerelt gépesített és bútorozott ablakos konyha + étkező, napfényes parkettás külön nyíló kertre néző teraszos hálószobák, egyedi hangulatvilágítás, épített kőlépcsőház, gardróbszoba, hangulatos panorámás teraszok, első osztályú spanyol dizájnburkolatok, beépített szekrények, minőségi szaniterek, mosókonyha, légkondicionáló, elektromos kapu, két állásos fűtött garázs, hobbiszoba, házimozi előkészítés, riasztórendszer, kanadai beltéri ajtók, kaputelefon, biztonsági ajtó, igényes tervezés és minőségi kivitelezés, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Kiváló elhelyezkedése, a természet közelsége, a környék exkluzív különleges mivolta és a ház kiváló egyedi és különleges adottságai, valamint technikai színvonala okán befektetésnek is ajánlható. Kérésre további képeket illetve alaprajzot küldök. Ár: 79,99 M.Ft. Érdeklődni: +3620 377 8949 KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE. KÖSZÖNÖM :)
Komfort:
ADSL internet, beépített szekrény, cirkó fűtés, csendes környék, dupla komfort, egyedi mérő, garázs, gáz, igényes, kábel-TV, kaputelefon, kert, parkettás szoba, rendezett kert, tégla épület, terasz, újszerű, villany, víz, zárt udvar
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése