Budakalászon zöldövezeti modern technológiás mediterrán stílusú villa!

Cím: Pest Megye, Budakalász Széchenyi utca
Az ingatlan ára: 89 000 000 Ft
Szobák száma:   egyéb
Terület: 271 m2
Ingatlan kategória: ház
Egyéb megjegyzés:
Budakalászon zöldövezeti modern technológiás mediterrán stílusú villa! Érdeklődni: +3620 377 8949 Budakalász egyik legjobb részén, Szent István-telepen, autóval kb. 20 percre, tömegközlekedéssel kb. 35-40 percre Budapest belvárosától, 5 perc sétára a hév állomásától, pár percre Szentendrétől, valamint az M0-tól és a Megyeri hídtól, kiváló infrastruktúrájú, csendes zöldövezeti területen eladó, egy 1100 nm-es összközműves elszeparált parkosított telken fekvő, újszerű állapotú, 236 nm-es lakóterülettel + akár vendégháznak, vagy vállalkozásnak is alkalmas két állásos garázst is magába foglaló, 70 nm területű fűtött és klimatizált kertiházzal + 21 nm-es fedett kerti terasszal, valamint 21 nm emeleti terasszal rendelkező, 1 nappali + 6 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, kiváló beosztású, tehermentes, modern technológiával épült, napkollektoros, gázcirkó fűtéses, rendkívül hangulatos igényesen kivitelezett, kifogástalan állapotú mediterrán stílusú villa. Az 1100 nm-es összközműves telek egy csendes alacsonyforgalmú mellékutcában található, kiválóan megközelíthető zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan. Két állásos garázst, mosdót és szobákat is magábafoglaló kertiházzal, 21 nm-es kertiterasszal, épített kerti tüzrakó és grillezőhellyel, elektromos kapuval, fúrt kúttal, tujákkal és örökzöldekkel szegélyezett kerítéssel, díszkövezett és alábetonozott kertiutakkal és autófelhajtóval, gyümölcsfákkal (barack, alma, cseresznye, ribizli, egres, szeder) örökzöldekkel és nemes gyeppel. Az épület 2010-ben épült, acélhuzalos 38-as Porotherm tégla falazattal, 8 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, Bramac mediterrán tetőcseréppel, légréssel átszellőztetett hőszigetelt tetőszerkezettel, 6 kamrás Foton típusú magas hő és hangszigetelésű redőnyös és szúnyoghálós nyílászárókkal, szigetelt és tömör fából készült biztonsági ajtóval, lépésgátlós betonfödémmel és úsztatott aljzatbetonozással, hőtárolós kondenzációs és napkollektorral kiegészített cirkófűtéssel, házon belül szabályozható osztott vízrendszerrel, Toshiba split klímával, modern technológiákkal, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, a legmodernebb technikai felszereléssel, gépészettel, szigeteléssel, nyílászárókkal, és a igényesebb anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel és berendezésekkel. Az épület összes helysége ablakos. A melléképület is hasonló technológiával épült. Modern, gazdaságosan üzemeltethető környezetbarát technológia, igényesen parkosított környezet és tervezett kert, minőségi és rendkívül igényes kivitelezés, teliablakos teraszos kertrenéző napfényes nappali, ablakos konyha + étkező + kamra, felszerelt, gépesített (Siemens) és bútorozott konyha, gránit mosogató, napfényes parkettás külön nyíló kertre néző teraszos hálószobák, épített kőlépcsőház rozsdamentes korláttal, hangulatos örökpanorámás terasz, első osztályú burkolatok, bambusz parketta, beépített szekrények, két külön földszinti fürdőszoba WC-vel, egy harmadik Wellis típusú gőzkabinos hidromasszáz káddal és infraszaunával felszerelt emeleti fürdőszoba + WC, mosókonyha, légkondicionáló berendezés, automatizált kapu, két állásos fűtött garázs, riasztórendszer, beépített designlámpák és világítótestek, nemesfa beltéri ajtók, kaputelefon, biztonsági ajtó, 380 volt ipari áram, igényes egyedi tervezés és kivitelezés, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek (fűtés télen 25-28 000 Ft) és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Kiváló elhelyezkedése és adottságai, a környék exkluzív különleges mivolta és a ház kiváló egyedi és különleges adottságai, valamint technikai színvonala okán befektetésnek is ajánlható. Kérésre további képeket illetve alaprajzot küldök. Ár: 89 M.Ft. Érdeklődni: +3620 377 8949 KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE. KÖSZÖNÖM :)
Komfort:
ADSL internet, beépített szekrény, cirkó fűtés, csendes környék, dupla komfort, egyedi mérő, erkély, fúrt kút, garázs, gáz, igényes, kábel-TV, kert, parkettás szoba, rendezett kert, szauna, tégla épület, terasz, újszerű, villany, víz, zárt udvar
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése