Pomázon zöldövezeti mellékutcában 2 vagy 3 generációs ház!

Cím: Pest Megye, Pomáz Babits Mihály utca
Az ingatlan ára: 40 000 000 Ft
Szobák száma:   egyéb
Terület: 210 m2
Ingatlan kategória: ház
Egyéb megjegyzés:
Pomáz Budapesthez legközelebb elhelyezkedő, egyik legjobb zöldövezeti részén, autóval kb. 20-25 percre, tömegközlekedéssel kb. 35-40 percre Budapest belvárosától, 10 perc sétára a hév állomásától, pár percre Szentendrétől, valamint M0-ástól és a Megyeri hídtól, csendes alacsony forgalmú zöldövezeti mellékutcában található területen eladó, egy jó állapotú, 314 nm-es osztott, saját helyrajzi számmal rendelkező, összközműves telken fekvő, 205 nm-es lakóterülettel + 8 nm emeleti terasszal + 5 nm kerti terasszal + szaletlival rendelkező, 3 szintes, hangulatos, 3 nappali + 6 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, kiváló beosztású, gáz-kazánfűtéses, önálló, két vagy három generáció különszeparált együttélésére is alkalmas, különálló dupla falazattal épült családi ház. Az összközműves, szomszédoktól jól szeparált telek hangulatos gondozott gyepesített díszkerttel, fedett kerti szaletlival, valamint három autónak alkalmas autóbeállóval rendelkezik. Alacsony forgalmú mellékutcában, rendkívül csendes, nyugodt, hangulatos, természetközeli környezetben, kitűnő infrastruktúrával ellátott környéken található. Az épület 1981-ben három szinten épült, a szomszéd épülettől különálló dupla tégla falazattal, 1 méter betonalappal és fél méter kiemeléssel, Terranova hőszigetelő vakolattal, faszerkezetes tetővel, cserépfedéssel, szarufák közötti ásványgyapot szigeteléssel, betonfödémmel, úsztatott aljzatbetonnal, és 15 cm ásványgyapot födém és padlószigeteléssel, rézvezetékes villanyhálózattal, 380 volt ipari árammal, gáz-kazánnal, redőnyös nyílászárókkal. 2000-ben teljes körű felújításon esett át, mely érintette az összes közmű, villany, víz, gáz vezetékek cseréjét, a nyílászárók cseréjét, és a teljes jelenlegi kialakítást és felújítást. A ház akár három generáció szeparált együttélésére is alkalmas. Három szinten, három önálló, egy nappalis és két hálószobás külön lakás került kialakításra, külön-külön három konyhával, három fürdőszobával és WC-vel. Az épület minden fala válaszfal ,ezért bármilyen beosztás kialakítható. Hangulatos napfényes amerikai konyhás nappalik, napfényes parkettás külön nyíló szobák, emeleti erkély, három állásos autóbeálló, három tágas ablakos berendezett és gépesített konyha + étkező, szintenkénti kádas fürdőszobák, külön WC-ék, gáz-cirkókazán, redőnyös szúnyoghálós thermoplanüveges és Vellux nyílászárók, beépített szekrények, gardróbszoba, padlástér, fa beltéri ajtók, légkondi, rugalmas alakíthatóság, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. A település fejlesztései, Budapest és Szentendre közti kitűnő elhelyezkedése és adottságai, a környék hangulatos különleges mivolta és a ház kiváló adottságai miatt befektetésnek is ajánlható. Vállalkozásra, telephelynek is kiválóan alkalmas. Akár 3 lakásos társasházzá is alakítható. Kérésre további képeket illetve alaprajzot küldök. Ár: 40 M.Ft Tel: +3620 377 8949 KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE! Köszönöm :)
Komfort:
ADSL internet, beépített szekrény, cirkó fűtés, csendes környék, dupla komfort, egyedi mérő, erkély, gáz, igényes, kábel-TV, kert, parkettás szoba, rendezett kert, tároló, tégla épület, terasz, villany, víz, zárt udvar
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése