Újlipótvárosban felújított épületben újjáépített lakás a WestEnd szomszédságában!

Cím: Budapest Megye, Budapest 13. kerület Balzac utca
Az ingatlan ára: 27 900 000 Ft
Szobák száma:   1 szobás
Terület: 40 m2
Ingatlan kategória: lakás
Egyéb megjegyzés:
Újlipótvárosban felújított épületben újjáépített lakás a WestEnd szomszédságában! Érdeklődni: +36203778949 Budapesti belváros és a 13. kerület egyik legjobb részén Újlipótvárosban, a WestEnd City Centert és a Dunapartot összekötő alacsonyforgalmú hangulatos mellékutcában, a Balzac utcában, Budapest és a belváros egyik legjobban frekventált részén, pár perc sétára a Nagy körúttól, valamint a Nyugati pályaudvartól és a 3-as metró vonalától, hangulatos kitűnően frekventált belvárosi környezetben eladó, egy kifogástalan állapotú, klasszikus stílusú nagypolgári ház félemeletén található, 40 nm-es lakóterülettel + 8 nm-es galériával + 5 nm-es tárológalériával és saját tárolóval rendelkező, 1 nappaliszobás + 1 hálógalériás, különkonyhás, utcafrontra, valamint a csendes és rendezett világos belső udvarra tájolt, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású, kondenzációs gáz-cirkó fűtéses, felújított, kitűnő állapotú, tehermentes polgári lakás. Az épület 34 lakásos, kifogástalan állapotú, klasszikus stílusú, liftes nagypolgári ház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel. A közelmúltban teljes felújításon és renováláson esett át, mely érintette homlokzat felújítását, a közművek felújítását, valamint a tető, függőfolyosó és a kémények, stb. felújítását. Biztonsági kamera került kiépítésre, valamint a belső udvar parkosítása a közeljövőben várható. A lakás utcafronti kilátással a félemeleten található. 2007- ben teljes körű újjáépítésen esett át. A folyosó azon pontján helyezkedik el, ahol már nincs eljárkálás. 2013-ban cserélt magas hő és hangszigetelésű nagyméretű ablakainak köszönhetően, minden napszakban világos és napfényes. Egy nagyablakos nappalival, 8nm-es hálógalériával, 5 nm-es tárológalériával, külön konyhával, előszobával, és a lakáshoz tartozó tárolóval rendelkezik. Belmagassága 3.8 méter. Fűtéséről és melegvízellátásáról Wolf típusú kondenzációs kazán gondoskodik, melynek köszönhetően a rezsiköltségek alacsonyak. Napfényes csendes hangulatos utcafrontra néző nagyablakos parkettás nappali, bútorozott (Ikea) gépesített külön helységben elhelyezkedő konyha + étkező, saját tároló, berendezett és gépesített konyha, kombinált kondenzációs gáz-cirkó fűtés, 4 fűtőtest, magas hő és hangszigetelésű redőnyös bukó-nyíló nyílászárók, sarokkádas fürdőszoba, 5 ponton záródó biztonságiajtó, spotvilágítás, beépített vízszűrő, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek (közösköltség 12 000 Ft, fűtés télen kb. 15 000 Ft), teljes körűen felújított állapot és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. A WestEnd Citi Center szomszédsága, különleges központi elhelyezkedése, a környék fejlesztései az egyetemek közelsége és a lakás kiváló adottságai, valamint folyamatos értéknövekedése és azonnali kiadhatósága okán, befektetésnek is kitűnő. Irány ár: 27.9 M.Ft. Érdeklődni: +36203778949 KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! :) KÖSZÖNÖM
Komfort:
ADSL internet, beépített szekrény, cirkó fűtés, csendes környék, egyedi mérő, galériás, gáz, igényes, kábel-TV, kaputelefon, lift, parkettás szoba, redőny, tároló, tégla épület, újszerű, villany, víz, zárt udvar, összkomfortos
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése