3.keri zöldövezeti, két generációs, medencés, parkosított villa!

Cím: Budapest Megye, Budapest 3. kerület Rézüst utca
Az ingatlan ára: 150 000 000 Ft
Szobák száma:   egyéb
Terület: 380 m2
Ingatlan kategória: ház
Egyéb megjegyzés:
3.keri zöldövezeti, két generációs, medencés, parkosított villa! Érdeklődni: +3620 377 8949 3. kerület egyik legjobb részén, Békásmegyer-Józsefhegyen, autóval kb. 20 percre, tömegközlekedéssel kb. 35-40 percre Budapest belvárosától, pár perc sétára a 143-as és 243-as buszmegállótól, szintén pár percre Szentendrétől, valamint az M0-tól és a Megyeri hídtól, kiváló infrastruktúrájú, alacsonyforgamú,nyugodt csendes ősfás környezetben eladó, egy 1100 nm-es, teljesen elszeparált, gyönyörűen parkosított telken fekvő, újszerű állapotú, kb.330 nm-es lakóterülettel + 20 nm-es fűtött télikerttel + összesen kb. 45 nm területű 3-3 erkéllyel és terasszal, 42 nm-es két állásos fütött garázzsal, szaunával tárolóval felszerelt kertiházzal és fedett medencével rendelkező, 2 nappali + 6 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, kiváló beosztású, tehermentes, 2003-ban épült, gázcirkó fűtéses és kandallós, rendkívül hangulatos, igényesen kivitelezett, kifogástalan állapotú két generációs villa. Az 1100 nm-es összközműves telek egy csendes alacsonyforgalmú mellékutcában található, kiválóan megközelíthető ősfás zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan, téglakerítéssel körbekerítve. Elektromos két állásos garázzsal, sík területekre tagolt teraszos kialakítással, mosdót + WC-ét + pihenőt + tárolót + kertiteraszt + zuhanyzót és szaunát is magába foglaló kertiházzal, fedett medencével, kerti tavakkal és patakkal, 20 nm-es déli tájolású kertiterasszal, 20 nm-es fűtött télikerttel, épített kerti tűzrakó és grillezőhellyel, elektromos kovácsoltvas kapuval, ciszternába és a kertitavakba is vezetett ásott kúttal, tujákkal és örökzöldekkel szegélyzett kerítéssel, díszkövezett és alábetonozott kertiutakkal és autófelhajtóval, automata öntözőrendszerrel, ősfákkal, szőlővel, örökzöldekkel és nemes gyeppel. Az épület 2003-ban épült, 38-as Wienerberger tégla falazattal, monolit vasbeton födémmel, Bramac mediterrán tetőcseréppel, légréssel átszellőztetett hőszigetelt tetőszerkezettel, sokkamrás magas hő és hangszigetelésű redőnyös és szúnyoghálós nyílászárókkal, Vellux típusú tetőtéri ablakokkal, szigetelt és tömör fából készült biztonsági ajtóval, Spanyol mahagónifa beltéri ajtókkal, lépésgátlós betonfödémmel és vízelvezetős csövezésű úsztatott aljzatbetonozással, minden helységbe bevezetett klímával, márványburkolatú betonszerkezetes ablakos lépcsőházzal, modern technológiákkal, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, a legmodernebb technikai felszereléssel, gépészettel, szigeteléssel, nyílászárókkal, és a legigényesebb anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel és berendezésekkel. Az épület összes helysége ablakos. Modern, gazdaságosan üzemeltethető környezetbarát technológia, igényesen parkosított környezet és tervezett kert, hangulatos sétányok és kertitavak, minőségi és rendkívül igényes kivitelezés, teliablakos teraszos kertrenéző napfényes nappali + télikert, napfényes parkettás külön nyíló kertre néző teraszos és erkélyes hálószobák, hangulatos kerámiaborítású egyedi építésű kandalló, külön helységben található ablakos konyha + étkező + kamra, gépesített és fa konyhabútorral felszerelt konyha, borospince, épített kőlépcsőház, hangulatos örökpanorámás teraszok és erkélyek, első osztályú burkolatok és szaniterek, beépített szekrények, szintenként ablakos kádas fürdőszobák WC-vel + külön WC-kel, mosókonyha, légkondicionáló berendezés, automatizált kapu, két állásos fűtött garázs, riasztórendszer, beépített, nemesfa beltéri ajtók, kaputelefon, biztonsági ajtó, fedett úszómedence, szauna, wellnes helységeket magábafoglaló teraszos kertiház, igényes egyedi tervezés és kivitelezés, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmas. Kiváló különleges elhelyezkedése, a környék exkluzív ősfás egyedi hangulatú mivolta és a ház kiváló elosztása és különleges adottságai, valamint technikai színvonala és állapota okán befektetésnek is ajánlható. Kérésre további képeket illetve alaprajzokat küldök. Ár: 150 M.Ft. Érdeklődni: +3620 377 8949 KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE. KÖSZÖNÖM :)
Komfort:
ADSL internet, beépített szekrény, cirkó fűtés, csendes környék, dupla komfort, egyedi mérő, garázs, gáz, igényes, kert, kinti medence, kocsibeálló, parkettás szoba, rendezett kert, tároló, tégla épület, terasz, villany, víz, zárt udvar
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése