Érdligeti parknál felújítandó 4 szobás kúria 2225 nm-es telken!

Cím: Pest Megye, Érd Kövirózsa utca
Az ingatlan ára: 39 900 000 Ft
Szobák száma:   4 szobás
Terület: 154 m2
Ingatlan kategória: ház
Egyéb megjegyzés:
Érdligeti parknál felújítandó 4 szobás kúria 2225 nm-es telken! Érdeklődni: 0620 377 8949 Érdliget legjobb zöldövezeti részén, csendes alacsony forgalmú mellékutcában, a közelmúltban felújított Érdligeti park közvetlen szomszédságában, autóval pár perce a 6-os és a 7-es úttól, az M1-M7 bevezető szakaszától, az Egér úttól, az M0-ás körgyűrűtől, kb. 25-30 percre a belvárostól és kb. 30 perc sétára a BKK kék busz megállójától eladó, egy 1944-ben épült, 2225 nm-es rendezett, jól szeparált, ősfás, összközműves telken fekvő, 1 szintes, 154 nm-es + két 12 nm-es terasszal + pincével + garázzsal + padlással rendelkező, 1 nappali + 3 hálószobás, különleges hangulatú, klasszikus stílusú, statikailag és szerkezetileg jó állapotú, felújítandó, tehermentes, önálló, kúria jellegű épület. A telek összközműves, a szomszédoktól jól szeparált, rendkívül hangulatos és meghitt, hatalmas árnyas ősfákkal telepítve. (dió, mogyoró stb.) Saját fúrt gyűrűskúttal rendelkezik. Területe 2225 nm, ezért akár több lakásos társasház építésére is alkalmas. Az Érdligeti park közvetlen szomszédságában található. A parkot, mely saját forrásból táplálkozó hangulatos tavat is magában foglal, a közelmúltban újították fel. Területén kialakításra került focipálya, európai uniós modern játszótér, sétaösvények, pihenők, padok, mindezt ősfás csodásan parkosított terület foglalja magába. A kúria jellegű épület 1944-ben épült. 10 éve lakatlan, de jó statikai és szerkezeti állapotban van. Rendkívül hangulatos kőből épített teraszokkal, faspalettás ablakokkal, pincével és padlással, eredeti kockaköves burkolatokkal, klasszikus szárnyas beltéri ajtókkal és nyílászárókkal stb. A jelenlegi lakóterület, 154 nm, egy szinten elhelyezkedve, rendkívül jó elosztással, 4 tágas napfényes szobával, külön teraszos konyhával és spájzzal, külön WC-vel és fürdővel, két hangulatos terasszal, és egy házon kívüli különálló garázzsal. A tetőtér beépítésével a lakóterület közel a duplájára növelhető. Az összes helysége ablakos. Jelenlegi fűtése vegyestüzelésű cirkófűtés. Hangulatos napfényes teraszos nappali, zöld kertre néző ablakok, napfényes külön nyíló faparkettás szobák, szobák, ablakos kádas fürdőszoba, külön WC, ablakos kertkapcsolatos konyha + spájz, kiváló elosztás, kellemes jól szituált környezet, jó szomszédság, felújítandó állapot, alacsony rezsiköltségek, jó megközelíthetőség és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Budapest közelsége, a környék beruházásai, fejlesztései, a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek is kitűnő. Irány ár: 39.9 M.Ft. Érdeklődni: 0620 377 8949 Kérésre további képeket mellékelek e-mailben. KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! KONKRÉT VEVŐVEL SEM!!! Köszönöm :)
Komfort:
cirkó fűtés, csendes környék, egyedi mérő, gáz, kert, parkettás szoba, rendezett kert, tégla épület, terasz, víz, zárt udvar, összkomfortos
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése