20. keri tetőtér beépítéssel bővíthető felújított házrész!

Cím: Budapest Megye, Budapest 20. kerület Ősz utca
Az ingatlan ára: 11 990 000 Ft
Szobák száma:   1 szobás
Terület: 40 m2
Ingatlan kategória: lakás
Egyéb megjegyzés:
20.kerület legdinamikusabban fejlődő csendes zöldövezeti részén, Gubacson, az Ősz utcában, a 9. kerület szomszédságában, pár perc sétára a Határ úttól a 3-as, 19-es, 51-es és 52-es villamosok megállójától, autóval 10 percre az Üllői úttól, a 3-as metró Határ úti állomásától, autóval 9-10 percre, tömegközlekedéssel 15-20 percre az 1-es villamos vonalától, Művészetek palotájától, a Hungária körúttól, Nemzeti Színháztól, a Lurdy Ház bevásárlóközponttól, és a Rákóczi (Lágymányosi) hídtól , valamint tömegközlekedéssel kb. 25 percre a Boráros tértől, a 3-as metró Corvin negyed állomásától, a Nagykörúttól és a 4-es 6-os villamos vonalától, valamint a belvárostól, az Üllői úttól, a Corvin mozitól, a Corvin Plázától, és a Corvin sétánytól, rendezett, igényes kertvárosi környezetben, alacsony forgalmú mellékutcában eladó, egy 5 lakásos épületben található, 40 nm-es, 1 nappali + külön konyhás + 9 nm-es fekvőgalériás + kb. 35-40 nm beépíthető tetőtérrel rendelkező, napfényes, csendes, hangulatos, modern, fiatalos, olcsó rezsijű, azonnal költözhető tehermentes felújított házrész. Az épület egy 5 lakásos társasház, 50 cm-es falazattal, állapota rendezett és remek összetartó lakóközösséggel rendelkezik. Közös költség nincs, mindenki a maga házrészét tartja rendben. A lakás 2014-ben teljes körű technikai és esztétikai felújításon esett át. Két irányba, az utca és kert irányába is tájolt és az épület azon pontján helyezkedik el ahol nincs közvetlen szomszéd. A felette található padlás vagy tetőtér szintén a lakáshoz tartozik. Beépítésével a lakóterület duplázható. Jelenleg egy tágas napfényes előszoba, egy külön helységben található berendezett és gépesített konyha, egy kádas fürdőszoba, és egy utcafrontra néző 9 nm-es fekvőgalériás nappali helységekből áll. A felújítás érintette a nyílászárók cseréjét, a villanyhálózat cseréjét, a fűtésrendszer és vízvezeték felújítását, légkondi beépítését, a tetőlécek és gerenda cseréjét, stb. és teljes esztétikai felújítást modern fiatalos stílusban. Napfényes csendes dupla ablakos világos nappali, 9 nm-es fekvő galéria, bővíthető beépíthető tetőtér, 1.5 nm tároló, gépesített és bútorozott konyha, légkondi, gázkonvektoros fűtés, igényes kivitelezés, utcai és belsőudvari kilátás, tágas világos előszoba, kádas fürdőszoba, új magas hő és hangszigetelésű nyílászárók, vízóra, biztonsági bejárati ajtó, jó beosztás, teljes körűen felújított állapot, alacsony rezsi költségek (fűtés kb. 8-10 000 Ft, közös költség 0 Ft) és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. A jó közlekedés, a belváros, az egyetemek közelsége és a modern Duna parti irodaházak okán könnyen és szinte azonnal bérbe adható. A házrész bővítési lehetőségei, kitűnő elhelyezkedése, a környék beruházásai, fejlesztései, valamint hangulatos kertvárosi mivolta és kiváló adottságai okán befektetésnek is ajánlható. Irány ár: 11.9 M.Ft Érdeklődni: +36203778949 KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! KONKRÉT VEVŐVEL SEM !!! KÖSZÖNÖM :)
Komfort:
ADSL internet, cirkó fűtés, csendes környék, egyedi mérő, gáz, igényes, kábel-TV, kert, parkettás szoba, rendezett kert, tégla épület, villany, víz, zárt udvar, összkomfortos
Kép1 megtekintése
Kép2 megtekintése
Kép3 megtekintése
Kép4 megtekintése
Kép5 megtekintése
Kép6 megtekintése